7月中下旬以来，多地“打补丁”式调控频出，当月中央有关房地产市场端和金融端政策及表态已超十余条，新一轮楼市调控更加高频化、精细化和全面化。受此影响，商品房市场量价热度持续减弱。

8月16日国家统计局公布房地产行业数据显示，7月全国商品房销售规模创年内新低，较2020年、2019年同期分别回落、持平，商品房销售价格涨幅回落。1-7月，商品房销售面积和销售额涨幅均有所收窄。

与此同时，融资与信贷政策双收紧下新房销售需求短期透支，房企审慎下新开工面积同比降幅扩大、累计同比转负，受此影响全国房地产开发投资增速再度下滑。

整体而言，房地产业持续发挥经济稳定器作用，行业销售规模将继续保持两位数以上增长速度，下半年房企将审慎开工，同时投资策略偏向积极。”