刚需买房现在适合入手吗?

是非常合适的。前提是你一定要为了解决当下生活而需求居住的一套#房产#。也就是我们所说的“刚需”房。从近期来看，房地产市场非常冰冷，尤其是22年的前半年的1-4月，商品房的销售面积下跌20%，销售额下跌30%，量价齐跌。到了5月份，行情更加离谱，5月前100家房企总共卖了4500套房子，和去年5月份相比，销售额减少了近六成，看似在6月部分城市有所回暖时，7月又被部分“期房”带来的交付难的影响却望而止步，现在买房时机合适不合适是根据自己刚需来决定。

是2022年还是2023年买房好?

2023年买房好。因为现在的房地产市场处于一个低迷状态，买房子的人并不多，2023年能看到房子是否下降，也是可以衡量是否是最佳购房时机的一年。